FINANCER SON PROJET

Comment financer votre projet immobilier avec Cyrano Bretagne ?

Réalisez votre projet immobilier sereinement grâce à un plan de financement bien structuré.

Chez Cyrano Bretagne, nous vous guidons pour acheter avec ou sans apport, obtenir le meilleur taux de crédit et monter un dossier bancaire gagnant, en vue de concrétiser votre acquisition d’un terrain viabilisé dans nos lotissements.

La recherche de financement démarre dès la signature de la promesse ou du compromis de vente : une offre de prêt bancaire doit être obtenue sous 6 semaines à 2 mois.

Définir précisément votre projet

Pour financer efficacement avec Cyrano Bretagne, précisez d’abord vos objectifs :

Résidence principale, investissement locatif ou revente future ? Ces choix influencent vos options de prêt.

Déterminez ensuite le type de terrain et vos critères (surface, localisation en Bretagne Sud, viabilisation), ainsi que votre situation personnelle (achat seul, en couple ou via SCI).

Élaborer votre plan de financement

Calculez votre capacité d’emprunt

Additionnez revenus stables (salaires, primes, loyers nets) et déduisez charges persistantes (crédits, assurances, impôts).

Évaluez le montant à emprunter

Coût total du terrain Cyrano Bretagne + frais (notaire, agence, construction, assurance prêt obligatoire) – vos ressources disponibles.

Ce plan optimise la durée de remboursement et les mensualités, respectant le seuil de 33% d’endettement.

Les différentes étapes du financement

Montez votre dossier

Présentez projet détaillé, revenus, épargne et charges. Simulez en ligne ou en agence pour anticiper. Rencontrez votre banquier pour affiner budget et mensualités.

Comparez les banques

Négociez taux en valorisant revenus et apport.

Faites appel à un courtier

Il optimise un dossier unique pour plusieurs établissements.